연말정산 월세공제 조건

1. 연말정산 월세공제 조건
2. 연말정산 월세공제율과 한도
3. 연말정산 월세공제 방법
4. 월세는 세액공제로

연말정산 월세공제 조건에 대해 알아보겠습니다. 연말정산 월세공제는 수입에 따라 공제율과 한도가 정해져 있는데요. 더불어 연말정산 월세공제 방법과 필요서류, 그리고, 월세에 대해 소득공제나 세액공제 중 어떤 게 유리한지도 따져보겠습니다. 최대 112만 5천 원의 세금을 줄일 수 있으니 잘 지켜보시기 바랍니다.

1. 연말정산 월세공제 조건

연말정산에서 월세를 공제받기 위해서는 다음과 같은 조건이 충족되어야 합니다.

- 무주택 세대주
- 연간 총 급여액 7천만 원 이하 또는 종합소득세 6천만 원 이하
- 임차 주택의 전용면적이 85제곱미터 이하
- 전입신고 완료

아무리 임차한 집에 살고 있다고 해도 전입신고를 하지 않으면 연말정산 월세공제 조건에 해당하지 않습니다. 뒤늦게 전입신고를 한 경우에는 전입신고한 날짜부터 연말정산 월세공제를 받을 수 있으니 관련서류를 준비해서 신청하시면 됩니다.

2. 연말정산 월세공제율과 한도

- 총 급여액 5,500만 원 이하, 종합소득 금액 4,500만 원 이하 :15%
- 총 급여액 7,000만 원 이하, 종합소득 금액 6,500만 원 이하 : 12%
* 공제 한도액은 모두 750만 원

예를 들어 총급여액이 6,000만 원이고, 월세가 한 달에 80만 원인 직장인의 경우, 총급여액이 7,000만 원 이하이므로 월세공제율 12%를 적용받을 수 있습니다. 하지만, 월세가 한 달에 80만 원, 연 960만 원으로 공제한도액 750만 원을 초과했기에 750만 원까지만 월세공제액을 인정받습니다. 따라서, 750만 원에서 12%를 급한 금액인 90만 원의 세액공제를 받을 수 있습니다.

연말정산 월세공제를 이용하면 총 급여액 5,500만 원 이하인 사람은 공제한도액 750만 원의 15%인 112만 5천 원, 총 급여액 7,000만 원 이하인 사람은 12%인 90만 원의 세액을 공제받을 수 있습니다.

3. 연말정산 월세공제 방법

연말정산 월세공제를 받기 위해서는 홈택스에서 직접 신청하거나 회사 연말정산 담당자에게 관련서류 제출하시면 됩니다. 필요서류는 주민등록등본, 월세 이체 내역서, 임대차 계약서 사본입니다.

그렇다면 월세를 소득공제를 받는 게 나을까요. 아니면 월세공제를 받는 게 나을까요?

4. 월세는 세액공제로

세금은 개인의 과세표준에서 세율을 곱하고, 거기에 누진공제를 제외한 금액으로 정해집니다.

과세표준* 세율-누진공제 = 세금

소득공제란, 과세표준에서 소득을 줄여주는 것입니다. 그런데, 소득공제에는 이미 근로소득공제, 인적공제, 신용카드공제, 현금사용공제 등 많은 항목이 있기에 충분히 공제를 받으실 겁니다. 또한 과세표준을 줄여주는 것이기에 그 효과가 크지 않고요. 세액공제는 위와 같이 계산된 세금에서 직접적으로 액수를 줄여주는 겁니다.